Коттеджи

Строительство теплого и уютного коттеджа: главные приоритеты

Мечты о собственном загородном имении становятся реальными? Вы наконец решились начать возведение домашнего очага по своему проекту? Воплотим ваши идеи точно и правильно! Занимаемся ведением жилых объектов в Минске. Предлагаем полный цикл работ— от закладки фундамента до сдачи дома.

Незначительных деталей при строительстве нет. Учитываем даже малейшие нюансы. Внимание уделяем техническим, организационным, дизайнерским вопросам. Доверяйте разработку проекта нам и принимаете уже готовое здание. Не удивляйтесь, что оно соответствует вашим требованиям точь-в-точь. Как раз из-за возможности переложить решение задач на плечи специалистов профиля популярно строительство коттеджей под ключ. Наши мастера сделают дом уютным, прочным, практичным.

Интересный факт. Строить дом дешевле, чем покупать аналогичный готовый. Разница вложений составляет до 30% общей стоимости. Нет скрытых недостатков, износа конструкций. Новые стройматериалы экологичные.

Почему лучше мы, чем вы

Все еще сомневаетесь, стоит ли обращаться к подрядчикам? Может стоит возвести коттедж самостоятельно и сэкономить? Тогда следующие доводы для вас.

Выберите компанию правильно и получите только выгоды:

• Значительную экономию времени, личных усилий. Мастера компетентные и ответственные. Не придется тратить время на поиск, покупку стройматериалов, составление рабочей бригады, контроль строительных этапов.


• Гарантию качественной работы. Эксперты отрасли дают 100% успешного выполнения каждого этапа плана.


• Сбережение средств на комплексной постройке. Застройщик предоставляет смету на возведение с учетом оптовых скидок на стройматериалы и оплату работы персонала.


• Наличие гарантии по договору. Сотрудничество с компанией означает, что стандарты безопасности нарушены не будут.

Критерии выбора дома

Ряд параметров имеет первостепенное значение при составлении проекта. Сразу выбирается участок под застройку.

На стоимость влияет:

• близость к городу;


• престижность местности;


• наличие инфраструктуры поблизости;


• геология;
• коммуникации.

Замечали, что земельный участок идеален по виду, но рельеф скрывает недостатки? Чтобы понять, пригодна ли местность для возведения жилья, обращаются к геологам.

Под инфраструктурой понимается расположение поблизости магазинов, школ, садиков, больниц, аптек. Важно, чтобы общественный транспорт проходил недалеко. Значимый фактор – нахождение около дорог, леса, воды, соседних зданий.

Планируете ведение домашнего хозяйства? Позаботьтесь о наличии естественной тени!

Комплексный подход – грамотное решение

Хотите избежать лишних трат времени и ресурсов, но контролировать четкое соблюдение графика не согласны? Тогда пусть один подрядчик выполняет комплекс мер. Целостный подход – гарантия соответствия всех процессов основной идее.

От создания проекта до его реализации

Всевозможные факторы учтены, выбор земельного участка сделан. Что дальше? На очереди – проектирование здания. Пора определяться с видом особняка, внутренней планировкой.

Важный момент! Проекты бывают индивидуальными и типовыми. Для первого варианта характерна авторская разработка. Имеете свои креативные идеи и пожелания? Решили стать владельцем эксклюзивной недвижимости? Тогда останавливайте поиски. Но помните! Возведение коттеджей на основе уже готовых шаблонов дешевле. Технология постройки проработана, неожиданных ситуаций не возникнет.

Когда все моменты согласованы и утверждены заказчиком, можно преступать к реализации плана:

• Разбивка территории под хозяйственные постройки, сад, зоны отдыха, тропинки, стоянку для авто.
• Земельные работы. Учет прокладки коммуникаций, монтаж дренажной и очистительной системы.

От укладки фундамента до выполнения отделки



Мы подготовили участок к строительству и выполнили все предварительные работы. Закуплены стройматериалы и выбран дизайн. Пришло время приступить к самым важным этапам.

Когда все процедуры с земельным участком завершены, переходят к следующим шагам:


1. 1. Устройство фундамента. Выбор фундамента зависит от состояния грунта и свойств будущего дома. Надежный фундамент выдерживает большие нагрузки.


2. 2. Возведение стен и перегородок. Прочные стены сохраняют тепло. Выбору подходящего материала уделяется значение. Классический вариант – строительство коттеджа из каркаса. Выполняют каркас из дерева, железобетона, стали. Лидерство принадлежит брусу.


3. 3. Монтаж кровли. Крыша защищает от механических повреждений, непогоды. Ей принадлежит декоративная роль. Для кровли выбираются натуральные либо искусственные материалы.


4. 4. Внутренняя и внешняя отделка. Сначала происходит установка окон и дверей, затем приступают к оформлению.

Предпочтения заказчика, его финансовые возможности играют роль. На финальном этапе подключают коммуникации, расставляют мебель, занимаются декором.

После завершения работ объект принимается заказчиком в эксплуатацию.

Как рассчитать стоимость строительства загородного дома и не ошибиться

Цены на каждую статью расходов отличаются. Увеличивают стоимость небольшие сроки заказа. Минимальная площадь участка, экономичные материалы ее снижают. Мы ценим клиентов, найдем для них решение. Рассчитаем смету, заключим договор. Возведем дорогой или бюджетный коттедж.

К обязательным расходам, указанным в смете, относят:


• траты на покупку участка;


• оплата технических документов;


• траты на подключение необходимых систем;


• расходы на материалы;


• оплата услуг привлеченных экспертов.

Нельзя забывать и о возможных форс-мажорных обстоятельствах. Они повлекут дополнительные траты. Хорошо, когда в запасе есть дополнительная сумма.